产品信息
    产品信息
    数据统计
    数据分析
    信息披露
    产品信息
四川信托-图腾海博春天股权投资集合资金信托计划
字体:【 】  【打印
[2015-03-25]    来源:四川信托有限公司    浏览量:

一、基本情况

信托计划名称:川信-图腾海博春天股权投资集合资金信托计划。

信托类型:主动管理型

信托规模:优先级信托总规模不超过30000万元,本期拟募集优先级信托单位不超过17000万元,可分期成立,最终以信托计划成立日实际募集的信托资金金额为准。

信托期限:每期信托单位期限均为24个月,可提前结束。

资金用途:信托资金用于投资广元图腾翔达置业有限公司(以下简称“图腾置业”)的股权。

认购起点:认购起点为100万元,并可以按10万元的整数倍递增。按“金额优先,时间优先”的原则确认后签署信托合同。

发行期限: 2015年3月6日—2015年5月6日,受托人可以根据情况提前结束或延长推介期。

二、预期收益率及收益分配

100万(含)—300万(不含),10.5%/年;

300万(含)以上 11.5%/。

年收益分配方式:信托计划成立每届满6个月及信托终止后分配信托利益

三、项目简介

广元图腾翔达置业有限公司成立于2013年8月9日,注册资金为5000万元,为“图腾·海博春天中心广场”专门成立的项目公司。

其主要股东图腾控股集团有限公司为川内知名品牌房地产开发企业,专注旧城改造及商业地产开发多年,对城市核心区旧城改造及商业开发具备丰富的成功经验。企业以房地产开发、房地产项目投资、酒店运营三大板块为核心,为多元化发展的综合集团。

项目简介

“图腾·海博春天中心广场”项目位于广元市核心商圈中心位置,广元市政府将项目列为市、区重点招商引资项目以及市重点工程(写入《老城中央商务区项目招商协议》)。项目由图腾置业投资兴建,定位为广元中央商务区腹心地段大型精品商住项目,集“高品质住宅”、“精装酒店公寓SOHO公寓”与“时尚购物中心”为一体,建成后将成为广元最高的城市商住楼,150米塔楼将成为广元市地标性建筑。

四、风险控制措施

(一)项目公司股东图腾控股、成都翔达、成都汇诚提供连带责任担保;

(二)项目公司、成都翔达、成都汇诚三家企业的实际控制人夫妇提供连带责任担保;

(三)项目土地或在建工程提供抵押担保;

(四)除我司之外的项目公司剩余股东提供持有的项目公司股权质押担保;

(五)项目监管措施:对项目公司实施主动管理:修改项目公司章程;委派1名董事,对项目公司的重大事项具有一票否决权;同时派驻现场管理人员管理项目公司证照及印鉴,对项目公司经营实行严格监管,资金实行封闭监管使用。

(六)资金归集:若项目未提前结束,图腾置业应在各期信托计划存续期满19个月开始逐月按合同约定比例提前归集资金至信托专户。

风险揭示:

信托计划可能涉及风险,受托人管理、运用或处分信托财产过程中,信托计划可能面临各种风险,包括但不限于法律与政策风险、房地产市场系统风险、股权投资风险、项目建设风险、信用风险、管理风险、流动性风险和其他风险。

本信托的信托资金运用方向可能会因为市场波动、国家政策变化等原因而导致信托财产蒙受部分甚至全部损失,受托人特别提请委托人和受益人在决定认购信托单位前,应谨慎衡量合同所述之风险因素及承担方式,以及信托文件的所有其他资料,充分了解并承担上述风险。

信托财产管理过程中发生的风险由信托财产承担风险责任,受托人对管理、运用和处分信托财产的盈亏不作任何承诺。

相关文章